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今日成交3宗地!超42億!
文章發布于:2020/5/28    信息來源:

1、青龍西路北側、橫塘河西路西側(市一中東側地塊)順利成交,陽光城置業競得該地塊,總價17.1億,成交樓面價12802元/㎡。


2、鄭陸鎮常青北路東側、季子路北側地塊順利成交,競得公司為常州東南經濟開發有限公司,成交總價9760萬元,該地塊全部房屋(不含商業、可銷售車位)均用于天寧區鄭陸鎮拆遷安置戶購買,銷售價格不得高于限價人民幣4500元/㎡。


3、衡山路以西、漢江中路以北(光陽東地塊)順利成交,被華宇競得,成交總價24.02億元,成交樓面價14728元/㎡,溢價率20%


地塊詳情
5月28日 一中東地塊
地塊位置:青龍西路北側、橫塘河西路西側出讓面積:74207㎡規劃用地性質:商住容積率:1.0≤R≤1.8
該地塊位于天寧青龍板塊,據自然資源局規劃顯示,區域內還包含了其他住宅用地、商住用地、商業用地、教育用地。
地塊緊鄰東經120商務區,周邊生活氛圍成熟、教育資源密集,自然資源豐富。
原正衡中學地塊600米的范圍內就有紫荊公園和橫塘河濕地公園,兩大自然資源環伺,周邊人群觀賞自然風光,出門鍛煉、休息、交談的好地方。
此外,除了規劃的市一中天寧分校,周邊2公里范圍內,有美式幼兒園Kids‘R’Kids(凱斯幼兒園)、二實小、青龍實小、二十四中天寧分校和規劃的國王學校和教育小鎮等,滿足從幼兒園到高中各個階段的教育需求。

交通出行方面,地塊南側就是東西向主干道青龍西路,還有南北向龍城大道高架和青洋北路都相距不遠,交通路網已全面打通。
總的來看,未來區域利好不斷落實,還有東經120商務區的輻射,板塊發展潛力無限,那地塊價值也就更高。
此外,區域還有萬科、日本大和、中鐵建、旭輝、德信、佳源、龍湖等品牌房企入駐區域,周邊房價最貴要賣2.6萬/㎡!
青龍板塊周邊小區居多,生活氛圍濃厚,最高二手房要賣2.4萬/㎡,與區域新房價格相差不大。



5月28日 光陽東地塊
地塊位置:衡山路以西、漢江中路以北(光陽東地塊)出讓面積:74134㎡規劃用地性質:商住容積率:1.0≤R≤2.2

光陽東地塊包含的基建配套并不少,包含了社區衛生服務站、文體中心、體育活動場地、商業服務、農貿市場、社區服務中心等等。

地塊南側,就是常州市中央公園和榮盛曼哈頓廣場。交通出行方面,地塊四周的泰山路、漢江中路和衡山路都是城市主干道!此外地塊周邊分布了多條BRT線路。
向北為衡山路至黃河中路,不遠便可到達江南環球港。隨后走通江中路,無論是走高架還是上高速都很方便。
目前地塊周邊的交通路網已全面打通,未來不論是駕車,還是乘坐公共交通將通達全城,去哪兒都很方便!
再加上,地塊距離新北萬達商圈、新龍國際商務區距離都不遠,未來必將受利好輻射,發展潛力無限!

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